売地

高槻市松が丘三丁目（更地）

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【前面道路含む現地写真】全体（東側道路5.7ｍより）北清水小学校まで徒歩９分、バス停（松が丘）徒歩５分。

【土地図】簡易敷地図面

【前面道路含む現地写真】道路（南から）

【前面道路含む現地写真】道路（北から）

【前面道路含む現地写真】敷地の南側

【前面道路含む現地写真】敷地の北側

【参考プラン】参考イメージプラン

【その他】水道引込（地中←空中）

価格	1,380万円	交通	東海道本線「高槻」駅徒歩49分バス19分松が丘（大阪府）下車徒歩5分阪急京都本線「高槻市」駅徒歩57分バス19分松が丘（大阪府）下車徒歩5分
土地面積/坪数	76.47㎡ / 23.13坪	所在地	大阪府高槻市松が丘３丁目 7-26
建ぺい率	50%	容積率	100%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

前面公道5.7ｍ。バス停（松が丘）徒歩５分の更地の土地です。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

072-688-5000

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：毎週水曜日　第1・第3・第5火曜日

所在地	大阪府高槻市松が丘３丁目 7-26
交通	東海道本線「高槻」駅徒歩49分バス19分松が丘（大阪府）下車徒歩5分阪急京都本線「高槻市」駅徒歩57分バス19分松が丘（大阪府）下車徒歩5分
価格	1,380万円	坪単価	59.66万円
土地面積	76.47㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	50%/ 100%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (東側私道5.7m 間口7.0m)
地目	宅地	地勢	高台
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法/砂防法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
その他条件
備考	別途費用40万円必要：上水道引込工事（敷地内引込管20ミリ）。
周辺の学校	北清水小学校(約809ｍ / 徒歩11分)、第九中学校(約537ｍ / 徒歩7分)
物件番号	98106707
情報公開日	2025年12月13日	次回更新予定日	2025年12月27日
取引条件の有効期限	2025年12月27日
取扱い会社	浪速商事株式会社〒569-1029 大阪府高槻市安岡寺町１丁目１６番３号大阪府知事(15)第7049号ＬＩＸＩＬ不動産ショップ（ＥＲＡ加盟店）関西不動産情報センター大阪府宅地建物取引業協会ネットワーク関西２１ウイナーズ倶楽部

072-688-5000

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：毎週水曜日　第1・第3・第5火曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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