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店舗事務所
石川装飾ビル1-2F
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【専任物件】府道枚方亀岡線（６号線）沿いの物件です。バス停まで徒歩２分。コンビニ・スーパー・郵便局も徒歩圏内です。現状渡し・スケルトン返し、業種相談可能（建築・リフォーム業の事務所は不可）です。また、２Ｆのみの分割貸しも相談可能です。
【専任物件】府道枚方亀岡線（６号線）沿いに面する物件ですので、視認性はバツグンです。１Ｆは駐車場スペースですが、収納としても兼用可能です。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,198ｍ / 徒歩15分美人湯祥風苑
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営業時間：9:30～18:00 / 定休日：毎週水曜日 第1・第3・第5火曜日
石川装飾ビルの物件詳細
| 所在地 | 大阪府高槻市安岡寺町１丁目 ２番１号 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東海道本線 「高槻」駅
バス17分 学園前下車 徒歩2分 阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩46分 |
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| 賃料 | 33万円 | 坪単価 | 1.02万円 |
| 管理費 | |||
| 敷金/保証金/礼金 | 33万円 / 0ヶ月 / 66万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 雑費 | 権利金 | ||
| 所在階/階数 | 1-2階 / 3階建 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 106.92㎡ | 土地面積 | |
| 築年月(築年数) | 1992年 3月(築33年) | 現況 | 空家 |
| 入居可能日 | 相談 | 契約期間 | 2年 |
| 更新料 | 更新事務手数料 | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 保険 | 保険加入義務：有、保険名：借家人賠償保険 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：日本セーフティー | ||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 空有 | ||
| 設備条件 |
事務所可 / 視認性良好 / ロードサイド / 電気有 / 住戸内覧可能
現状渡し |
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| その他条件 | 保証会社（初回）※更新料要:33万円 口座振替手数料:330円（月額） | ||
| 備考 | 【専任物件】保証会社加入条件。すべての設備につき、貸主の設備保証がありません。ゴミ収集については、借主の費用負担にて収集業者様と契約が必要です。また、貸主はインボイス（適格請求書発行事業者）の登録をしておりませんが、契約成立の際には登録する意向であることを聞いております。 | ||
| 物件番号 | 97939672 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 情報公開日 | 2025年12月13日 | 次回更新予定日 | 2025年12月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月27日 | ||
| 取扱い会社 |
浪速商事株式会社 〒569-1029 大阪府高槻市安岡寺町１丁目１６番３号 大阪府知事(15)第7049号 ＬＩＸＩＬ不動産ショップ（ＥＲＡ加盟店） 関西不動産情報センター 大阪府宅地建物取引業協会 ネットワーク関西２１ ウイナーズ倶楽部 |
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072-688-5000
営業時間：9:30～18:00 / 定休日：毎週水曜日 第1・第3・第5火曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】外観