中古マンション

エミナンス高槻

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【外観】

【間取り】

【外観】

【周辺】前面道路（北西）

【周辺】前面道路（南東）

【エントランス】

【設備】

【ロビー】

【駐輪場】

【駐車場】

【共有部分】玄関を出てすぐにエレベーターがあります

【共有部分】エレベーターを降りてすぐのお部屋です

【防犯設備】

【居間・リビング】

【浴室】

【トイレ】

【バルコニー】

【展望】

価格	1,450万円	交通	東海道本線「高槻」駅バス17分塚脇下車徒歩5分
間取り	3LDK	所在地	大阪府高槻市黄金の里１丁目
専有面積	83.70㎡	築年月(築年数)	1993年 1月 (築33年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

エミナンス高槻　3LDK　83.70㎡　リフォームのご相談お待ちしております！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（10件）

約53ｍ / 徒歩1分

のびてゆく幼稚園
約1,042ｍ / 徒歩14分

清水小学校
約720ｍ / 徒歩9分

第九中学校
約671ｍ / 徒歩9分

KOHYO 松が丘店
約687ｍ / 徒歩9分

ドラッグユタカ高槻松が丘店
約685ｍ / 徒歩9分

セブンイレブン高槻安岡寺１丁目店
約748ｍ / 徒歩10分

高槻安岡寺郵便局
約666ｍ / 徒歩9分

バス停「学園前」
約222ｍ / 徒歩3分

さつき児童遊園（黄金の里1）
約590ｍ / 徒歩8分

バス停「塚脇」（摂津峡方面）

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072-688-5000

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：毎週水曜日　第1・第3・第5火曜日

エミナンス高槻の物件詳細

所在地	大阪府高槻市黄金の里１丁目
交通	東海道本線「高槻」駅バス17分塚脇下車徒歩5分
価格	1,450万円	管理費	8,960円
修繕積立金	16,740円	修繕積立基金
所在階/階数	3階 / 8階建	築年月(築年数)	1993年 1月(築33年)
専有面積	83.70㎡	バルコニー面積	8.10㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	北東
間取り	3LDK LDK 16.4帖 / 洋室 6.3帖 / 洋室 6.0帖 / 和室 6.0帖 /
リフォーム
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
土地権利	所有権	用途地域
土地の権利形態
駐車場	空有、月額料金：6,000円
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 防犯カメラ / ２人入居可 / 室内洗濯機置場 / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / ウォークインクロゼット
その他条件
備考
周辺の学校	清水小学校(約1,042ｍ / 徒歩14分)、第九中学校(約720ｍ / 徒歩9分)
取引態様	一般媒介	物件番号	103581699
情報公開日	2026年5月12日	次回更新予定日	2026年5月26日
取引条件の有効期限	2026年5月26日
取扱い会社	浪速商事株式会社〒569-1029 大阪府高槻市安岡寺町１丁目１６番３号大阪府知事(15)第7049号ＬＩＸＩＬ不動産ショップ（ＥＲＡ加盟店）関西不動産情報センター大阪府宅地建物取引業協会ネットワーク関西２１ウイナーズ倶楽部

情報の見方

お問い合わせ

072-688-5000

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：毎週水曜日　第1・第3・第5火曜日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。