LIXIL不動産ショップ 浪速商事

新築一戸建住宅

高槻市安岡寺町４丁目　新築一戸建　B号地

1 / 28

外観

【外観】■新築住宅の 建物見学できます、ご連絡くださいませ。（10時～17時・火・水以外） 黒を基調としたサイディングボードを使用しスッキリしたモダンな印象が感じられる外観を演出しています♪

間取り

【間取り】①３LDK ②ｳｫｰｷﾝｸﾞ・ｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸ付 ③洋室にはｴｱｺﾝ付 ④浴室はﾐｽﾄｻｳﾅ付

その他

【その他】ｳｫｰｷﾝｸﾞ・ｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸ（玄関⇔ホールの行き来できます。）玄関のシューズインクロークは大容量で4人家族でも安心です！お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられます♪

キッチン

【キッチン】家族のコミュニケーションが自然と生まれるオープンキッチンです！

キッチン

【キッチン】料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面式のキッチンは温かい時間を演出してくれるそのような空間となっております。

居間・リビング

【居間・リビング】家族のコミュニケーションが自然と生まれるオープンキッチンです！広さ１８帖のゆとりのあるLDK。家具選びやレイアウトの幅が広がり、ご家族みんなが伸び伸びと過ごせる空間です♪

居間・リビング

【居間・リビング】広さ１８帖のゆとりのあるLDK。家具選びやレイアウトの幅が広がり、ご家族みんなが伸び伸びと過ごせる空間です♪

浴室

【浴室】1日の疲れを癒すユニットバスは家族みんなで入れるようなゆったりお風呂。

洋室

【洋室】

洗面所

【洗面所】明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。

トイレ

【トイレ】１階・２階の両方に設置されています。もちろん洗浄式便座も搭載しています。

洋室

【洋室】明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

洋室

【洋室】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。

設備

【設備】浴室乾燥機・ミストサウナのリモコン

その他

【その他】玄関ポストと外部インターホン

設備

【設備】キッチンのコンロ

設備

【設備】キッチンの換気扇

設備

【設備】床暖房のリモコン

設備

【設備】玄関インターホン

設備

【設備】キッチンの水栓

その他

【その他】エアコン（洋室×3か所）

設備

【設備】外部給湯器

その他

【その他】外部コンセント

その他

【その他】駐車場スペース

その他

【その他】外部シャッター

その他

【その他】前面道路は、車通りも少ないので急な飛び出しもなく安心です。

その他

【その他】室内階段

外観

【外観】A・B号地の外観。現地付近は「低層住居専用地域」というエリアのため、建物の日当たりが遮られることがありません！

外観 間取り その他 キッチン キッチン 居間・リビング 居間・リビング 浴室 洋室 洗面所 トイレ 洋室 洋室 設備 その他 設備 設備 設備 設備 設備 その他 設備 その他 その他 その他 その他 その他 外観

価格

3,880万円

交通 東海道本線 「高槻」駅 徒歩49分 バス19分 松が丘（大阪府）下車 徒歩3分
間取り 3LDK 所在地 大阪府高槻市安岡寺町４丁目 8-2
建物面積/坪数 99.80㎡ / 30.18坪 土地面積/坪数 99.80㎡ / 30.18坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

セールスポイント

■新築住宅の 建物見学できます、ご連絡くださいませ。（10時～17時・火・水以外）

ご自宅購入を安岡寺町・松が丘にて考えてるお客様は
３ＬＤＫの新築住宅を一度ご見学くださいませ。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（10件）

  • 安岡寺西公園
    約124ｍ / 徒歩2分
    安岡寺西公園
  • バス停「松が丘」
    約180ｍ / 徒歩3分
    バス停「松が丘」
  • 高槻松が丘郵便局
    約420ｍ / 徒歩6分
    高槻松が丘郵便局
  • 北清水小学校
    約518ｍ / 徒歩7分
    北清水小学校
  • ドラッグユタカ 高槻松が丘店
    約542ｍ / 徒歩7分
    ドラッグユタカ 高槻松が丘店
  • KOHYO 松が丘店
    約625ｍ / 徒歩8分
    KOHYO 松が丘店
  • セブンイレブン 高槻安岡寺１丁目店
    約675ｍ / 徒歩9分
    セブンイレブン 高槻安岡寺１丁目店
  • 第九中学校
    約801ｍ / 徒歩11分
    第九中学校
  • 美人湯祥風苑
    約2,147ｍ / 徒歩27分
    美人湯祥風苑
  • マクドナルド 高槻日吉台店
    約1,968ｍ / 徒歩25分
    マクドナルド 高槻日吉台店

072-688-5000

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：毎週水曜日　第1・第3・第5火曜日

高槻市安岡寺町４丁目　新築一戸建　B号地の物件詳細

所在地 大阪府高槻市安岡寺町４丁目 8-2
交通 東海道本線 「高槻」駅 徒歩49分 バス19分 松が丘（大阪府）下車 徒歩3分
価格 3,880万円
間取り 3LDK
LDK 18.0帖 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 /
築年月(築年数) 2024年 12月(新築) 主要採光面 西
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (西側 公道4.0m 間口6.8m)
建ぺい率/容積率 50%/ 100% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限 景観法/砂防法/宅地造成工事規制区域/高度地区
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 完成済み 引渡し 相談
駐車場 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / カードキー / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / エアコン / 床暖房
その他条件
備考 ■新築住宅の 建物見学できます、ご連絡くださいませ。（10時～17時・火・水以外）
～ご案内方法について～
お客様のご都合を優先させて頂きますので、下記の①②③の方法からお選び下さい。
①現地に現地に直接ご来場して頂いてからのご案内。
②ご自宅もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地へご案内。
③当社へご来店頂き、物件のご紹介後、現地へご案内。
その他、ご要望があればご対応させて頂きます。

■この建物のおすすﾎﾟｲﾝﾄは下記になります。
①ﾊﾞｽ停まで徒歩約3分、小学校まで徒歩約6分。
②LDK18畳の３LDKです。
③ｳｫｰｷﾝｸﾞ・ｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸも有り。
④2階の洋室にはｻｰﾋﾞｽでｴｱｺﾝ付き。
⑤浴室は浴室乾燥機＋ﾐｽﾄｻｳﾅ付き。
⑥引違サッシいはｼｬｯﾀｰ付き。

★不動産を探すなら、高槻市にて開業55年の当社に！！
周辺の学校 北清水小学校(約518ｍ / 徒歩7分)、第九中学校(約801ｍ / 徒歩11分)
建築確認番号 第トラスト23-1908号 物件番号 94647559
情報公開日 2025年6月12日 次回更新予定日 2025年6月26日
取引条件の有効期限 2025年6月26日
取扱い会社 浪速商事株式会社
〒569-1029
大阪府高槻市安岡寺町１丁目１６番３号
大阪府知事(15)第7049号
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ（ＥＲＡ加盟店） 関西不動産情報センター 大阪府宅地建物取引業協会 ネットワーク関西２１ ウイナーズ倶楽部

情報の見方

072-688-5000

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：毎週水曜日　第1・第3・第5火曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

類似物件

外観

新築一戸建住宅

高槻市安岡寺町４丁目新築一戸建て　A号地

価格 3,880 万円
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2024年 12月 (新築)
建物面積 94.36㎡ 土地面積 99.80㎡
住所 大阪府高槻市安岡寺町４丁目
交通

東海道本線「高槻」駅