マンション
川上サニーハイツ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【管理物件】2022年10月にリノベーション工事を実施！
【管理物件】2022年10月にリノベーション工事を実施！キッチン取替、トイレ取替（温水洗浄便座付）、洗面台取替、浴室改修、クロス工事、床工事、二重窓、洗濯機置場を室外から室内へ移設 等。バルコニー南向き。バス停まで徒歩１分、清水小学校まで徒歩３分です。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約148ｍ / 徒歩2分清水小学校 -
約1,131ｍ / 徒歩15分第九中学校
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約281ｍ / 徒歩4分GEO 高槻浦堂店
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約298ｍ / 徒歩4分北おおさか信用金庫 清水支店
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約240ｍ / 徒歩3分神服神社
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約41ｍ / 徒歩1分バス停「浦堂」
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約356ｍ / 徒歩5分サンディ 高槻浦堂店
072-688-5000
営業時間：9:30～18:00 / 定休日：毎週水曜日 第1・第3・第5火曜日
川上サニーハイツの物件詳細
| 所在地 | 大阪府高槻市浦堂３丁目 ２番５号 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東海道本線 「高槻」駅
バス15分 浦堂下車 徒歩1分 阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩39分 |
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| 賃料 | 6.2万円 | 管理費 | 3,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / - / 15万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 0ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 2階 / 2階建 | 専有面積 | 43.00㎡ |
| 間取り |
1LDK
洋室 5.7帖 1室 / LDK 14.6帖 1室 / |
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| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 1977年 8月(築48年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 1戸 | ||
| 入居可能日 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険名：家財保険家財保険（借家人賠償責任保険付）、保険料：20000円、保険期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：日本賃貸保証 | ||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 空有、形式：自走式、月額料金：10,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 保証人不要 / ２人入居可 / 学生向け / カップル向け / 新婚さん向け / 室内洗濯機置場 / ベランダ / バルコニー / 二重サッシ / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / シャワー / 複層ガラス / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | 保証会社（２年）※更新料要:3万9,000円 家財保険（借家人賠償責任保険付き）:2万円 ホームマイスター２４（２年毎）:1万6,500円 口座振替手数料:330円（月額） | ||
| 備考 | 【管理物件】駐車場は、軽自動車専用枠が１台、空いています（契約は任意）。温水洗浄便座・照明器具は設備保証がありません。短期解約違約金の設定があります（１年以内は１３万円、２年以内は６．５万円）。【管理物件】温水洗浄便座は貸主の設備保証がありません。また、駐車場は軽自動車専用となります。 | ||
| 物件番号 | 100461393 | ||
| 情報公開日 | 2026年1月10日 | 次回更新予定日 | 2026年1月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月24日 | ||
| 取扱い会社 |
浪速商事株式会社 〒569-1029 大阪府高槻市安岡寺町１丁目１６番３号 大阪府知事(15)第7049号 ＬＩＸＩＬ不動産ショップ（ＥＲＡ加盟店） 関西不動産情報センター 大阪府宅地建物取引業協会 ネットワーク関西２１ ウイナーズ倶楽部 |
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072-688-5000
営業時間：9:30～18:00 / 定休日：毎週水曜日 第1・第3・第5火曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】外観