LIXIL不動産ショップ 浪速商事

一戸建

高槻市西之川原１丁目３１　貸家

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外観

【外観】外観

間取り

【間取り】間取り　３ＳＬＤＫ

玄関

【玄関】玄関

玄関

【玄関】玄関　内部

収納

【収納】シューズボックス

居間・リビング

【居間・リビング】リビング

キッチン

【キッチン】キッチン

キッチン

【キッチン】キッチン　シンク

キッチン

【キッチン】キッチン　ガスコンロ　３口

キッチン

【キッチン】キッチン　レンジフード

浴室

【浴室】浴室　ユニットバス

独立洗面台

【独立洗面台】洗面　三面鏡付き

独立洗面台

【独立洗面台】洗面

設備

【設備】洗濯パン

トイレ

【トイレ】トイレ　１Ｆ

トイレ

【トイレ】トイレ　２Ｆ

洋室

【洋室】洋室　３Ｆ　５．６帖　※エアコンは残置物扱い

収納

【収納】クローゼット　洋室　３Ｆ　５．６帖

和室

【和室】和室　２Ｆ　※エアコンは残置物扱い

和室

【和室】和室　３Ｆ　※エアコンは残置物扱い

収納

【収納】押入れ　和室　３Ｆ

その他

【その他】納戸　３Ｆ

展望

【展望】バルコニーからの眺望

駐車場

【駐車場】駐車場

駐車場

【駐車場】駐車場

周辺

【周辺】前面道路

収納

【収納】収納　２Ｆ廊下

設備

【設備】モニター付きインターホン

外観 間取り 玄関 玄関 収納 居間・リビング キッチン キッチン キッチン キッチン 浴室 独立洗面台 独立洗面台 設備 トイレ トイレ 洋室 収納 和室 和室 収納 その他 展望 駐車場 駐車場 周辺 収納 設備

賃料

9.8万円

交通 東海道本線 「高槻」駅 バス22分 西之川原橋下車 徒歩7分
間取り 3LDK+S(納戸) 所在地 大阪府高槻市西之川原１丁目
専有面積 120.87㎡ 築年月(築年数) 1993年 11月 (築32年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【管理物件】小型犬・猫ＯＫの物件です（敷金ＵＰ）。

【管理物件】小型犬・猫ＯＫの物件です（敷金ＵＰ：０円→９８，０００円）。２０１７年にガスコンロを取替しました。２０１４年には浴室・洗面室の増築工事を実施済み。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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072-688-5000

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：毎週水曜日　第1・第3・第5火曜日

高槻市西之川原１丁目３１　貸家の物件詳細

所在地 大阪府高槻市西之川原１丁目
交通 東海道本線 「高槻」駅 バス22分 西之川原橋下車 徒歩7分
賃料 9.8万円 管理費
敷金/保証金/礼金 0ヶ月 / 0ヶ月 / 20万円 敷引/償却 - / -
敷金積み増し ペット飼育:1ヶ月
更新料 更新事務手数料
権利金 雑費
所在階/階数 1-3階 / 3階建 専有面積 120.87㎡
間取り 3LDK+S(納戸)
LDK 12.4帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 5.6帖 1室 / S(納戸) 5.8帖 1室 /
主要採光面 東 建物構造 鉄筋コンクリート（RC）
築年月(築年数) 1993年 11月(築32年) 契約期間 2年
総戸数 1戸
入居可能日 相談 現況 空家
取引態様 専任媒介 特優賃
保険 保険加入義務：有、保険名：家財保険（借家人賠償責任保険付）、保険料：28000円、保険期間：2年
保証会社 保証加入義務：必加入、保証会社名：日本セーフティー
駐車場 空き台数：1台 、 有、形式：自走式
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / ２人入居可 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所
その他条件 保証会社（初回）※更新料要:5万8,800円 家財保険（借家人賠償責任保険付き）:2万8,000円 ＮＳレスキュー２４:660円（月額） 口座振替手数料:330円（月額）
備考 【管理物件】２４時間サポート（ＮＳレスキュー２４）加入条件です。また、エアコン・照明器具は貸主の設備保証がありません。なお、短期解約違約金の設定があります（１年以内の解約は１９６，０００円、２年以内の解約は９８，０００円）。
物件番号 52479703
情報公開日 2025年11月7日 次回更新予定日 2025年11月21日
取引条件の有効期限 2025年11月21日
取扱い会社 浪速商事株式会社
〒569-1029
大阪府高槻市安岡寺町１丁目１６番３号
大阪府知事(15)第7049号
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ（ＥＲＡ加盟店） 関西不動産情報センター 大阪府宅地建物取引業協会 ネットワーク関西２１ ウイナーズ倶楽部

情報の見方

072-688-5000

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：毎週水曜日　第1・第3・第5火曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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