店舗事務所
フォレストンⅢ1F
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【管理物件】フォレストンⅢ１Ｆ店舗の募集を開始しました。すぐ近くには高槻市役所 富田支所。店舗用の駐車場も２台あります。飲食不可です。集客力で優位に立てる、路面店です。
【管理物件】現状渡し・スケルトン返しとなります。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（15件）
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約970ｍ / 徒歩13分JR「摂津富田」駅 -
約840ｍ / 徒歩11分阪急「富田」駅
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約693ｍ / 徒歩9分富田幼稚園
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約798ｍ / 徒歩10分富田小学校
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約294ｍ / 徒歩4分筒井池公園
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約341ｍ / 徒歩5分コノミヤ 高槻店
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約520ｍ / 徒歩7分マルヤス 登美の里店
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約386ｍ / 徒歩5分セブンイレブン 高槻富田5丁目店
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約545ｍ / 徒歩7分ライフォート 富田東店
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約518ｍ / 徒歩7分サイクルベースあさひ 高槻富田店
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約239ｍ / 徒歩3分GEO 高槻寿町店
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約722ｍ / 徒歩10分北おおさか信用金庫 富田支店
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約807ｍ / 徒歩11分高槻市立小寺池図書館
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約304ｍ / 徒歩4分高槻市役所 富田支所
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約734ｍ / 徒歩10分三輪神社
072-688-5000
営業時間：9:30～18:00 / 定休日：毎週水曜日 第1・第3・第5火曜日
フォレストンⅢの物件詳細
| 所在地 | 大阪府高槻市富田町５丁目 ２０番２２号 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東海道本線 「摂津富田」駅
徒歩11分 阪急京都本線 「富田」駅 徒歩10分 |
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| 賃料 | 30万円 | 坪単価 | 0.8万円 |
| 管理費 | 10,000円 | ||
| 敷金/保証金/礼金 | 50万円 / 0ヶ月 / 55万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 雑費 | 権利金 | ||
| 所在階/階数 | 1階 / 3階建 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 専有面積 | 124.41㎡ | 土地面積 | |
| 築年月(築年数) | 2005年 10月(築19年) | 現況 | 賃貸中 |
| 入居可能日 | 相談 | 契約期間 | 2年 |
| 更新料 | 更新事務手数料 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 保険 | 保険加入義務：有、保険名：借家人賠償責任保険付きの保険 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 空有、物件からの距離：10ｍ、形式：自走式、月額料金：20,000円(非課税) | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
/ 事務所可 / ワンフロア / 重飲食不可 / 飲食不可 / ロードサイド / 路面店 / 電気有 / IHクッキングヒーター / コンロ１口 / トイレ２ヶ所 / エアコン
室内の設備保証なし |
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| その他条件 | 保証会社（１年）※更新料要:33万円 口座振替手数料:330円（月額） | ||
| 備考 | 【管理物件】学習塾・不動産業の事務所はお断りしています。自動ドアは貸主設備、それ以外の設備は借主負担となります。ゴミ収集については、収集業者と契約要（実費）です。また、貸主はインボイス登録をしない意向であることを、あらかじめご了承ください。 | ||
| 物件番号 | 57307787 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 情報公開日 | 2025年5月2日 | 次回更新予定日 | 2025年5月16日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月16日 | ||
| 取扱い会社 |
浪速商事株式会社 〒569-1029 大阪府高槻市安岡寺町１丁目１６番３号 大阪府知事(15)第7049号 ＬＩＸＩＬ不動産ショップ（ＥＲＡ加盟店） 関西不動産情報センター 大阪府宅地建物取引業協会 ネットワーク関西２１ ウイナーズ倶楽部 |
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072-688-5000
営業時間：9:30～18:00 / 定休日：毎週水曜日 第1・第3・第5火曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】外観